中古不動産買取再販事業
一般市場から資産性の向上が見込まれる中古不動産を積極的に購入し、最適なリノベーションを行う事で、付加価値を向上させた価値ある不動産に再生し、販売する「中古不動産買取再販事業」。
主に中古マンションを中心に事業展開を行っております。
立地や築年数、エリア特性等を考慮し、最新のトレンドやニーズを取り入れた設計で多様化するライフスタイルにお応えするリノベーションを行います。
設備の刷新、省エネ化など、品質と機能性を追求し、物件の魅力を最大限に引き出すとともに、良質な中古不動産の供給を通じて不動産流通市場の活性化に貢献してまいります。
当社の中古不動産買取のメリット
1. 仲介手数料不要（0円）
仲介業者を通じて売却すると、仲介手数料(※約3000万円の売却で約103万円程度の手数料)が必要になります。
弊社なら直接買い取り致しますので仲介手数料は0円です。
2. 高価買取・即査定
弊社なら費用を抑えてリフォームが可能なため、より高価に買い取りさせていただきます。
査定は約3日以内に返答させていただきます。
3. 売主様の瑕疵担保責任は免除
通常は売主様が一定期間の瑕疵担保責任が発生します。
宅建業者である弊社が買い取りしますので、瑕疵・欠陥があった場合でも売主様の責任は発生しません。
4. ご近所に知られずに買い取ります
現地での査定は1度だけ。ご近所に知られるリスクを極力避けることができます。
また、買い取り後はリノベーションしますので現状の空間を見られることもございません。
5. スピーディに現金化
弊社が買い取りますので、買い手を探す手間やローンなどの査定もなく、スピーディに現金化できます。お急ぎの売却でも安心です。
6. 室内状況は問いません
リノベーションを前提として買い取りますので、そのままの状態で構いません。家具の撤去などもご相談ください。
7. お引渡し時期も柔軟に対応
居住中の場合はお客様のご都合や条件に合わせます。
お買い替えのお客様の場合は、売却決済終了から2週間以内のお引渡し延長が可能です。
分譲開発事業
それぞれのエリア・立地特性や需要に合わせて、そのポテンシャルを最大限に引き上げる「不動産開発事業」。
対象不動産の収益性、立地特性、将来性などを加味しながら、適正価格の評価およびポテンシャルの分析を実施。
綿密な情報収集のもと、収益を生み出すための適切な用地取得を行います。
主に宅地開発においては、通勤、買い物、教育施設、自然環境等、美しく調和のとれた街づくりにより、長期的に資産価値を守る事も配慮し、街の価値を最大化することを目指しています。
不動産売買・賃貸サポート業務
不動産事業専門会社としてのノウハウと豊富な経験・専門知識を活かし、様々な専門データ・実績データに基づいた不動産売買・賃貸における最適シナリオを策定し、
提供いたします。物件の特性・用途、収益性に合わせた専門的な評価を行い、多様化する取引手法にも対応いたします。
目的や状況に応じて市場の反応を見極め、最大の成果を創出させます。不動産調査・評価から、各種分析、適切な物件情報収集、契約手続き完了まで一貫してサポートいたします。
不動産コンサルティング業務
不動産に関する幅広い知識と豊富な経験を活かし、お客様の資産価値の最大化と課題解決をサポートします。市場分析、投資戦略立案、税務・法務アドバイスなど、多角的な視点からプロフェッショナルな提案を行い、お客様の不動産に関する様々なニーズにワンストップでお応えします。
